刚领证买房是否属于婚后财产?

我刚领了证,最近打算买房。我想知道,这种情况下买的房子是不是就属于婚后财产了?我不太清楚这其中的具体规定,担心房子产权归属问题,所以想详细了解一下刚领证买房在法律上到底是怎么认定的。
张凯执业律师
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刚领证买房不一定就属于婚后财产,要根据具体情况判断。


首先,从法律上来说,《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受遗赠财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。如果购房款是用婚后夫妻共同财产支付的,那么该房子一般属于婚后财产。也就是说,领证后,夫妻双方用婚后一起挣的钱、投资收益等去买房,房子就是婚后财产。


然而,存在特殊情况。要是购房款是由一方的婚前个人财产支付的,且明确约定该房子只归一方所有,那么该房子就属于一方的个人财产,不属于婚后财产。例如,一方在领证前自己存了一笔钱,领证后用这笔钱买房,并且夫妻双方书面约定房子只归出钱的这一方,那房子就不是婚后财产。另外,如果购房款是由双方的婚前个人财产共同支付的,一般也会认定为夫妻共同财产,但双方可以通过书面约定来确定房子的归属。


总之,刚领证买房是否属于婚后财产,关键在于购房款的来源以及双方是否有明确的约定。如果在这个问题上存在争议,可通过法律途径进行解决。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的,按照法律规定归夫妻双方共同所有的财产。

婚前个人财产:指的是夫妻一方在结婚前就已经拥有的财产,这些财产不会因为结婚而自动转化为夫妻共同财产。

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