question-icon 婚后房产如何定义为共有?

我结婚后买了套房子,现在有点担心房子产权的问题。不知道在法律上,婚后买的房产要满足什么条件才能被定义为夫妻共有呢?是看购房资金来源,还是房产登记情况,又或者有其他规定?我想了解清楚这方面的法律知识。
展开 view-more
  • #婚后房产
  • #夫妻共有
  • #民法典
  • #财产界定
  • #房产规定
answer-icon 共1位律师解答

在我国法律中,婚后房产被定义为夫妻共有的情况有多种。 首先,从一般原则上来说,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。如果婚后用夫妻共同财产购买房产,无论房产登记在一方名下还是双方名下,通常都应认定为夫妻共有财产。这里的夫妻共同财产包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。比如夫妻二人婚后一起工作赚钱,用这些收入购买了一套房子,即使房产证上只写了一方的名字,这套房子依然是夫妻共有的。 其次,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如,男方父母出资60%,女方父母出资40%,给小两口买了一套房子,登记在男方名下,若没有其他约定,那么这套房子男方占60%份额,女方占40%份额。 另外,婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;若产权登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共有财产。比如婚后男方父母出资买房,登记在男方一人名下,那房子就是男方个人财产;若登记在夫妻两人名下,就是夫妻共有财产。 总之,婚后房产是否为共有,需要综合考虑购房资金来源、房产登记情况以及是否有相关约定等因素来判断。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系