婚后过户的房产，离婚协议该怎么写？

在撰写涉及婚后过户房产的离婚协议时，需要清晰、准确地对房产相关信息及处置方式进行说明，以保障双方的合法权益。以下是具体介绍：

首先，我们要了解几个关键的法律概念。婚后过户的房产，通常在没有特殊约定的情况下，一般属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这就意味着，在离婚时，对于婚后过户的房产，双方都有平等的处理权。

接着来说离婚协议的内容结构。一份完整的离婚协议，一般应包含双方当事人的基本信息、自愿离婚的意思表示、子女抚养问题、财产分割、债务处理等方面。对于婚后过户的房产，在协议中要详细写明房产的具体情况，包括房产的地址、产权证号等信息，以明确是哪一套房产。

在房产分配方式上，有多种可能。如果双方协商一致，房产归一方所有，那么协议中要明确这一点，比如“位于[具体地址]、产权证号为[具体号码]的房产归男方/女方所有”。同时，要说明获得房产的一方是否需要给予另一方经济补偿，如果需要，要写明补偿的金额、支付方式和时间。例如“男方应在本协议生效后[X]日内，向女方支付房产补偿款人民币[X]元，支付方式为[银行转账等具体方式]”。

此外，协议中还应包含关于房产过户手续的约定。如果房产需要过户到一方名下，要明确办理过户手续的时间节点和双方的协助义务。比如“双方应在本协议生效后[X]日内，共同到房产管理部门办理该房产的过户手续，将房产过户至男方/女方名下，另一方应积极配合提供相关资料和办理手续”。

最后，为了确保协议的有效性和可执行性，离婚协议应由双方当事人签字，并注明签订日期。最好在签订协议后，到婚姻登记机关办理离婚登记手续，使协议具有法律效力。同时，建议在起草和签订离婚协议前，咨询专业的律师，以确保协议内容符合法律规定，避免日后产生纠纷。