婚前父母出钱买房给子女，离婚时该房产如何分割？
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在婚姻关系中，涉及到婚前父母出资为子女购房，离婚时房产分割问题较为复杂，需要根据不同的情况来确定。 首先，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说，如果在婚前，一方父母出资购买房屋，并且登记在自己子女名下，那么从法律角度来看，这套房子通常被视为该方父母对自己子女的个人赠与，属于子女的婚前个人财产。在离婚时，该房产不参与夫妻共同财产的分割，仍归出资方子女所有。例如，小张的父母在小张结婚前出资购买了一套房子，并将房子登记在小张名下，那么这套房子就是小张的个人财产。若小张日后离婚，其配偶不能要求分割这套房产。 然而，如果婚前一方父母出资买房，但房屋登记在双方名下，这种情况通常会被认定为是父母对双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。在离婚分割时，一般会考虑双方对房屋的贡献大小、结婚时间长短等因素，由双方协商分割；协商不成的，由法院根据实际情况进行判决。比如，小李的父母在小李结婚前出资买了一套房，登记在了小李和其未婚妻小王的名下，那么这套房子就属于小李和小王的夫妻共同财产。离婚时，法院可能会综合考虑各种因素来确定分割比例。 还有一种情况是，婚前一方父母仅支付了房屋首付款，婚后夫妻双方共同还贷。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如，小赵的父母在小赵婚前支付了房子的首付款，小赵婚后和妻子小孙共同还贷，房子登记在小赵名下。离婚时，若双方无法协商一致，法院可能会判决房子归小赵所有，小赵需要对小孙就共同还贷部分及对应的增值部分进行补偿。 总之，婚前父母出钱买房，离婚时房产的分割要依据出资情况、房产登记情况以及是否共同还贷等因素综合判断。在实际处理时，建议当事人咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。
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