question-icon 结婚前是否一定要买房,买房的产权归谁?

我打算结婚了,身边好多人都说结婚前得买套房子。我有点纠结,不知道结婚前是不是一定得买房。而且要是买了房,这产权归谁呀?是写谁名字就归谁,还是有其他说法呢?我想了解下相关法律规定。
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  • #婚前房产
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首先,结婚前并非一定要买房。结婚是基于双方的感情和共同生活的意愿,买房只是一种生活选择,并非结婚的必要条件。 关于结婚前买房的产权归属问题,要分不同情况来看。 如果是一方在婚前以个人财产购买房屋并付清全部房款,且房屋登记在自己名下,那么根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,该房屋属于其婚前个人财产。这就好比你在结婚前自己掏钱买了个东西,那这个东西自然就是你自己的。 若一方婚前以个人财产支付了房屋首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在支付首付款一方名下的,离婚时该房屋由双方协议处理。如果双方不能达成协议,人民法院可以判决该房屋归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。这意味着虽然房子登记在一方名下,但婚后共同还贷部分及增值部分另一方是有权要求补偿的。 还有一种情况,如果是双方在婚前共同出资买房,登记在双方名下,那该房屋属于双方的共有财产。就如同两人一起出钱买了个东西,这个东西就是两人共有的。 另外,如果是一方父母在婚前出资为子女购买房屋,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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