未付定金的合同是否会生效?

我跟别人签了份合同,里面约定要付定金,但我还没付。现在我有点担心合同的效力问题,不知道没付定金这合同还算不算数,会不会因为没付定金就不生效了呢?想了解下这种情况下合同到底有没有效力。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,判断未付定金的合同是否生效,需要先明确定金和合同生效的基本概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,它起到担保合同履行的作用。而合同生效则是指合同具备了一定的要件后,能产生法律上的效力,受到法律的保护。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。


一般情况下,如果合同中没有特别约定以支付定金作为合同生效的条件,那么合同自双方达成合意、签订之时起就生效了。也就是说,即便没有支付定金,合同依然是有效的,双方都需要按照合同的约定履行各自的义务。例如,甲乙双方签订了一份房屋买卖合同,约定了房屋的价格、交付时间等条款,虽然合同中也提到了定金,但没有明确说不付定金合同就不生效,那么这份合同在双方签字后就生效了。


然而,如果合同中明确约定以支付定金作为合同生效的要件,那么在未支付定金时,合同就不生效。比如,一份租赁合同里写明“本合同自承租人支付定金之日起生效”,在承租人未支付定金前,该租赁合同就没有法律效力。


此外,如果一方不支付定金,可能会构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,不支付定金的一方可能要对另一方承担违约责任。


综上所述,未付定金的合同是否生效,关键要看合同中是否有关于定金与合同生效的特别约定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

未付定金的合同会生效吗?

最近在处理一份合同,当时约定了定金,但还没支付。心里挺纠结的,不知道这合同现在有没有效。想了解在这种未付定金的情况下,合同到底生不生效,要是生效的话,后续有啥要注意的,要是不生效,又是什么原因。

定金还未支付合同会生效吗?

最近签了份合同,里面有定金条款,但我还没付定金。我就想知道,这种情况下合同到底生不生效啊?是整个合同都不生效,还是只是关于定金的部分不生效?我不太懂这方面法律,希望能有人给我讲讲。

定金没交的情况下合同是否生效?

我最近签了一份合同,里面有定金条款,但我还没交定金。我现在担心这会不会影响合同的效力,想知道在这种情况下合同到底有没有效,以及相关的法律规定是怎样的。

已支付定金合同的生效条件是什么?

我最近在和别人签合同,涉及到定金支付。我已经把定金付了,但不太清楚这个合同到底怎样才算生效。想了解一下在我国法律里,已支付定金的合同要满足哪些条件才会生效呢?是只要付了定金就生效,还是有其他要求 ?

购房定金未全付合同是否生效?

我打算买套房子,和卖家签了合同,约定了定金金额。但我目前没办法一次性付清定金,只付了一部分。我很担心这样会不会影响合同的效力,想知道在法律上,购房定金未全付的情况下,合同到底生不生效呢?

无定金合同是否视为无效合同?

我最近签了一份合同,但是里面没有涉及到定金相关的条款。我心里有点没底,不知道这种没有定金条款的合同会不会被认为是无效的,想了解下具体的法律规定是怎样的。

签合同没交押金是否应该生效?

我最近和别人签了一份合同,但是当时忘记交押金了,现在心里有点没底,不知道这份合同到底有没有法律效力。我想了解下这种情况下合同生效的判定标准以及相关法律规定。

购房合同签了未给钱合同是否生效?

我签了购房合同,但是还没给钱,现在有点担心合同的效力问题。不知道这种情况下合同到底生不生效呢?我很想弄清楚这个问题,因为这关系到我后续的购房安排和权益。

购房合同签了没付定金合同有效吗

我最近签了一份购房合同,但是还没来得及付定金。心里一直犯嘀咕,不知道这合同到底有没有效。也不清楚没付定金会有啥后果,是合同直接就不成立了,还是说有其他说法,想了解下这种情况下合同的效力问题。

没签合同的定金是否有效?

我最近和别人谈了一笔生意,对方收了我的定金,但我们还没签合同。我现在心里没底,不知道这种没签合同的情况下,我交的定金能不能起到保障作用,想具体了解下这种定金在法律上到底有没有效力。

没签合同的定金有效吗

我之前和人有交易往来,当时说好了给对方一笔定金,也确实给了,但后来忙起来一直没签合同。现在有点担心,这没签合同的话,之前给出去的定金还有效吗?很想知道从法律角度是怎么认定的。

没签合同的定金是否有法律效力?

我最近和别人谈了个合作,口头约定了定金的事儿,也给了对方定金,但还没签正式合同。现在我有点担心,不知道这种没签合同情况下给的定金在法律上到底认不认,会不会有保障,想具体了解下相关的法律规定。

租赁合同未付款是否生效?

我签了一份租赁合同,但是还没付款。现在有点担心合同是否已经生效了,毕竟没给钱,不知道这种情况下合同在法律上到底算不算数,想了解一下相关的法律规定。

没签合同交定金会生效吗

最近在进行一项交易,对方让我交定金,可我们还没签合同。我有点担心,这定金交了要是合同没签成,会不会打水漂。就想问问,这种没签合同就交定金的情况,定金到底生不生效啊,希望能给讲讲具体的规定。

主合同不成立的情况下,定金合同是否有效?

我最近和别人谈生意,涉及到定金的事儿,也签了定金合同,但后来发现主合同因为一些原因没办法成立。我就有点懵了,不知道这种情况下定金合同到底还有没有效,会不会影响到我之前交的定金,很希望能得到专业的解答。

主合同未成立时定金合同的效力是怎样的?

最近在处理一些合同事务,涉及到主合同和定金合同。我和对方约定了主合同相关事宜,但还没正式成立,不过定金已经给了。我就想知道,这种情况下定金合同到底有没有效啊?要是无效会有啥后果,有效的话又有什么规定呢?

房子认购合同定金没交齐,合同是否生效?

最近看中一套房子,签了认购合同,但定金没交齐。现在心里有点没底,不知道这份认购合同到底有没有法律效力,会不会影响后续买房流程,想了解下这种情况下合同生效的相关规定。

没签合同的定金是否生效?

我之前给了别人一笔定金,但是当时没签合同,现在对方好像有点反悔的意思。我就想问问,这种没签合同的情况下,我给的定金还有效吗?要是对方不履行约定,我能让他双倍返还定金不?

交了定金没签合同会有违约金吗

我之前交了一笔定金,但是还没和对方签合同。现在有点担心之后要是有状况,这种情况下会不会涉及违约金呀?想了解下在没签合同只交了定金的状况下,违约金这块是怎么规定的。

合同没有签字是否生效?

我和别人谈了个合作,弄好了合同,但对方还没签字。我有点担心,不知道这样的合同有没有效力。要是之后对方反悔,这份没签字的合同能约束他吗?我想了解下在法律上,没签字的合同到底生不生效。