购房定金未全付合同是否生效？

在探讨购房定金未全付合同是否生效这个问题时，我们需要先明确定金和合同生效的基本概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为担保的一种方式。而合同生效，简单来说，就是合同开始对双方产生法律约束力。

根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

对于购房合同而言，只要合同符合法定的成立要件，比如双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同一般就会成立并生效。定金是否全额支付通常不影响合同的生效。

定金条款一般是合同中的一个担保条款。定金的支付与否，更多地是影响定金罚则的适用。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如果定金没有全付，那么在适用定金罚则时，可能会按照实际支付的定金数额来处理。

所以，购房定金未全付，合同通常是生效的。不过，具体情况还需要结合合同的具体约定和实际情况来判断。如果合同中明确约定了定金全额支付是合同生效的条件，那么在定金未全付的情况下，合同可能就不生效。