购房协议定金交了一半能退吗

购房协议定金交了一半是否能退，要分多种情况来看。

首先，咱们得明白定金是什么。定金是一种债权担保，简单说就是为了保证买卖双方能按约定履行购房合同。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。而且定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如说，您交了一半定金后，因为自身原因不想买房了，这就属于您违约，那一般情况下是不能要求退定金的。

要是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。比如开发商这边出现问题，无法按时交房或者房屋质量有重大问题等，那您不仅可以要求退定金，还能要求开发商双倍返还。

还有一种情况，如果是因不可抗力导致合同无法履行，比如遭遇自然灾害，房屋被损坏无法交易等，根据《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 ，这种情况下定金是可以退的。另外，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，比如政府突然出台新的限购政策，使得您不符合购房条件了，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人应当将定金返还买受人。

总之，购房协议定金交了一半能不能退，关键看具体是什么情况导致后续交易有变化，要依据实际状况和相关法律规定来判断。