对不宜分割的遗产,处理原则是什么?

我家里老人去世后留下了一套房子和一些珍贵的收藏品,这些遗产不太好直接分割。我们兄弟姐妹几个都想公平合理地处理这些遗产,但不知道法律上对于这种不宜分割的遗产有什么处理原则,想了解一下相关规定。
张凯执业律师
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在遗产继承中,有时候会遇到不宜分割的遗产,比如房屋、珍贵文物、特殊设备等。这些遗产可能因为其性质、用途或者经济价值等原因,不能进行简单的实物分割。


对于不宜分割的遗产,《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条有明确规定,遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。下面为你详细解释这些处理原则:


首先是折价补偿。这种方式是将不宜分割的遗产变卖,转换为现金,然后由继承人按照各自应得的遗产份额进行分配。例如,多个继承人共同继承了一辆名贵汽车,大家都不需要汽车的实际使用,就可以将汽车出售,所得款项按照继承比例分配。


其次是适当补偿。当某一个继承人愿意取得不宜分割的遗产时,由该继承人取得遗产的所有权,并按照其他继承人应得的份额,给予他们相应的金钱补偿。比如,老人留下一套房子,其中一个继承人想独自拥有该房屋,那么他可以按照其他继承人应继承的份额,给予他们金钱补偿。


最后是共有。如果继承人都愿意共同拥有该遗产,那么可以不进行分割,由继承人共同享有该遗产的所有权。比如,几个继承人共同继承了一个祖传的商铺,大家都希望继续共同经营,就可以保持商铺的共有状态。


在处理不宜分割的遗产时,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。如果协商不成,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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