离婚时公房居住使用权的确定和分割处理原则是什么？
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在离婚案件中，公房居住使用权的确定和分割处理是一个重要问题。下面为您详细介绍相关原则。 首先，我们来了解一下什么是公房。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。 对于离婚时公房居住使用权的确定，根据相关法律和司法实践，主要考虑以下因素。一是婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，双方均可承租。例如，男方在婚前就承租了一套公房，结婚5年后双方离婚，女方也有承租该公房的权利。这一规定主要依据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。二是婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的，双方均可承租。这体现了单位福利对于本单位职工的平等性。三是一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，双方均可承租。因为在这种情况下，房屋的取得有夫妻共同财产的投入。 在分割处理方面，遵循以下原则。一是照顾抚养子女的一方。孩子的成长需要一个稳定的居住环境，所以在分割公房居住使用权时，会优先考虑抚养子女一方的需求。二是男女双方在同等条件下，照顾女方。这是基于保护妇女权益的原则。三是照顾残疾或生活困难的一方。对于生活上有困难的一方，给予适当的照顾，保障其基本的居住需求。四是照顾无过错一方。如果一方在婚姻中有过错行为，如重婚、家庭暴力等，在分割公房居住使用权时，会适当照顾无过错方。 此外，如果双方均可承租的公房面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。如果一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。 总之，离婚时公房居住使用权的确定和分割处理需要综合考虑多种因素，以保障双方的合法权益，遵循公平、合理的原则。
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