法定继承房产的办理流程是怎样的?
家里老人去世后,留下了一套房产,我作为法定继承人,不太清楚该怎么办理房产继承手续。想了解下法定继承房产的具体办理流程,从哪里开始办,要准备什么材料,有哪些步骤等,希望得到详细解答。
展开


法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。下面为您详细介绍法定继承房产的办理流程。 首先是确定继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以要先依据此规定确定法定继承人。 接着进行房屋评估。这一步需要通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 然后要办理继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 之后进行房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 最后是继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 被查和留置有什么区别?
- 光大银行信用卡具体的还款期限究竟是哪天呢?
- 夫妻离婚小孩子一般判给谁?离婚案中两个孩子的抚养权如何确定?
- 猥亵儿童不能定罪可以按诬告陷害罪处理吗
- 离婚时怎么跟法官陈述?
- 职工医保缴费明细如何查询?
- 在什么情况下需要找居住地车辆管理所?
- 醉驾案件检察院退回公安局,本人会知道吗?
- 经营地址跨区变更需要重新办执照吗?
- 试管是否可以报销医保?
- 订立遗嘱需要几个见证人?
- 刑事案件上诉的律师费是多少?
- 女生养老保险从多少岁开始交?
- 医保断交三个月年限会清零吗?
- 核电企业是否适用安全生产法?
- 交警执法存在首违的情况吗?
- 股份有限公司董事会有哪些法律规定?
- 宣告婚姻无效一审终审后不服能否申请再审,婚姻无效的情形有哪些?
- 行政诉讼法规定的自诉案件有哪些?
大家都在问
- 被查和留置有什么区别?
- 光大银行信用卡具体的还款期限究竟是哪天呢?
- 夫妻离婚小孩子一般判给谁?离婚案中两个孩子的抚养权如何确定?
- 猥亵儿童不能定罪可以按诬告陷害罪处理吗
- 离婚时怎么跟法官陈述?
- 职工医保缴费明细如何查询?
- 在什么情况下需要找居住地车辆管理所?
- 醉驾案件检察院退回公安局,本人会知道吗?
- 经营地址跨区变更需要重新办执照吗?
- 试管是否可以报销医保?
- 订立遗嘱需要几个见证人?
- 刑事案件上诉的律师费是多少?
- 女生养老保险从多少岁开始交?
- 医保断交三个月年限会清零吗?
- 核电企业是否适用安全生产法?
- 交警执法存在首违的情况吗?
- 股份有限公司董事会有哪些法律规定?
- 宣告婚姻无效一审终审后不服能否申请再审,婚姻无效的情形有哪些?
- 行政诉讼法规定的自诉案件有哪些?