question-icon 公证处房产公证的流程是什么?

我有一套房产,想做个公证,但不太清楚公证处办理房产公证的具体流程是怎样的。不知道要准备什么材料,先办什么后办什么,怕到时候来回折腾浪费时间,所以想了解下详细的流程。
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  • #房产公证
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房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。 首先,申请与受理。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。这里的有管辖权的公证处,一般是房产所在地的公证处。依据《公证程序规则》第十七条规定,自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。 其次,公证处会对当事人提交的材料进行审查。审查内容包括当事人的身份、资格和民事行为能力,意思表示是否真实,房产的产权是否清晰等。如果材料不齐全或者不符合要求,公证处会要求当事人补充材料。《公证程序规则》第二十四条规定,公证机构受理公证申请后,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利等内容。 然后,进行公证事项的调查。公证处可能会通过询问证人、调取相关档案等方式,对公证事项的真实性和合法性进行调查核实。 接着,出具公证书。经过审查和调查,如果公证处认为申请公证的事项符合法律规定,会在规定的时间内出具公证书。根据《公证法》第三十条规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

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