物业管理公司营改增抵扣税率是多少？

首先，我们来了解一下“营改增”。“营改增”就是以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，简单来说，营业税是对营业额全额征税，而增值税是对增值部分征税，避免了重复征税。

对于物业管理公司，在营改增后，涉及到的增值税税率和抵扣情况是有相关规定的。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》以及相关税收政策，物业管理公司一般纳税人提供物业管理服务，按照“现代服务-商务辅助服务-企业管理服务”缴纳增值税，适用税率为6%。

关于抵扣税率，物业管理公司购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，符合规定的可以从销项税额中抵扣。比如，物业管理公司购进办公用品、水电费、维修材料等取得的增值税专用发票，其进项税额可以按照发票上注明的税率进行抵扣。一般来说，购进办公用品等适用13%的税率；水电费方面，自来水适用3%的征收率，电力适用13%的税率；接受运输服务等适用9%的税率。

但是，需要注意的是，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产，其进项税额不得从销项税额中抵扣。而且，取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国家税务总局有关规定的，其进项税额也不得从销项税额中抵扣。