申请物业公司需要什么资质？

在我国，申请物业公司的资质情况在不同阶段有所不同。自2017年11月起，国务院决定取消物业服务企业二级及以下资质认定，并且不再要求企业持有物业服务企业资质证书来承接物业项目。不过，一级资质也于2020年被取消。目前，注册物业公司已不再有资质要求。

虽然没有资质的硬性规定，但要成立物业公司，首先得进行公司注册。依据《中华人民共和国公司法》的相关规定，注册公司需满足一定的条件。比如，要有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；股东要符合法定人数，有限责任公司由五十个以下股东出资设立；股东共同制定公司章程；有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；有公司住所等。

注册流程一般包括：核名，也就是确定公司名称是否可用；提交注册材料，像公司章程、股东身份证明等；领取营业执照；刻章等步骤。

此外，虽然没有资质要求，但在市场竞争中，物业服务企业的服务质量至关重要。根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果服务质量不达标，业主是有权依法维护自身权益的。所以，即使没有资质门槛，物业公司也需要注重提升自身的服务能力和管理水平，以赢得市场和业主的认可。