房产经纪人合作协议是否具有法律效力？

房产经纪人合作协议是否具有法律效力，需要从多个方面来判断。

首先，合同效力是一个重要概念。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果房产经纪人合作协议满足这几个条件，那么它通常是具有法律效力的。也就是说，签订协议的双方得是有能力签合同的人，比如精神正常、年满十八周岁等；双方是自愿签订协议，没有受到欺诈、胁迫等情况；协议内容不违反法律的强制性规定，也不违背社会公共秩序和善良风俗。

举个例子，如果协议里约定通过不正当竞争手段获取业务，这就违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律，这样的条款就是无效的，但不影响其他有效条款的效力。另外，如果协议签订过程存在重大误解、显失公平等情况，根据《民法典》的相关规定，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

所以，一般情况下，符合法律规定的房产经纪人合作协议是有法律效力的。一旦一方不履行协议义务，另一方可以依据协议和相关法律规定，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来维护自己的合法权益。