地产楼盘问题缠身会面临怎样的法律责任？
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在房地产交易中，当楼盘出现各种问题时，地产商可能需要承担多方面的法律责任。首先，从房屋质量方面来看，如果房屋存在质量问题，地产商可能要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，如果房屋的质量不符合购房合同中约定的标准，购房者有权要求地产商对房屋进行维修，使其达到合同约定的质量水平。如果因为房屋质量问题给购房者造成了损失，比如因房屋漏水导致家具损坏等，地产商还需要赔偿购房者的损失。 其次，在配套设施方面，如果地产商在销售过程中对配套设施进行了承诺，但实际却没有达标，这也构成违约。《商品房销售管理办法》第三十一条规定，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。同理，对于配套设施的承诺也应按照合同约定履行。如果地产商未履行承诺，购房者可以要求其采取补救措施，如完善配套设施等。 再者，如果楼盘问题严重到影响房屋的正常使用，甚至危及购房者的人身安全，地产商可能还需要承担侵权责任。依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。也就是说，如果因为房屋质量问题导致房屋倒塌等情况，造成购房者人身伤害或财产损失的，地产商要承担相应的赔偿责任。 购房者在遇到楼盘问题时，首先要收集相关证据，如购房合同、房屋质量检测报告、与地产商沟通的记录等。然后可以先与地产商进行协商，要求其解决问题。如果协商不成，可以向房地产管理部门投诉，也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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