不动产登记收费及标准是怎样的？

不动产登记收费是指在进行不动产登记时，登记机构向申请人收取的费用。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

对于不动产登记收费标准，国家有明确的规定。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。这是一般情况下的收费标准。

不过，也存在一些特殊情况。比如，有下列情形之一的，不动产登记机构可以按规定的收费标准减半收取登记费：包括不动产更正登记、异议登记；不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记；同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等情形。

此外，还有免收不动产登记费的情况。像申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；小微企业（含个体工商户）申请不动产登记等情况，都是免收登记费的。

如果是查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，是不收取不动产登记费的。所以，在办理不动产登记时，要根据自己的具体情况，对照相关规定，确定应缴纳的登记费用。