question-icon 办理不动产证的收费明细是怎样的?

我打算办理不动产证,但是不清楚具体要收哪些费用,收费标准是多少。想了解一下办理不动产证的收费明细,这样心里能有个底,避免到时候遇到乱收费的情况,也能提前准备好相关费用。
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  • #不动产证收费
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办理不动产证的收费涉及多个方面,下面为您详细介绍。首先是不动产登记费,这是办理不动产证时一项重要的收费项目。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定,住宅类不动产登记收费标准为每件80元,这里的住宅主要是指我们平常居住的房屋,像普通的商品房、自建房等都属于住宅类。而非住宅类不动产登记收费标准为每件550元,例如商铺、写字楼等就属于非住宅类。 除了登记费之外,还有可能涉及到证书工本费。如果申请一个以上不动产登记证明的,每增加一本证书加收证书工本费10元。也就是说,在办理不动产证时,一般第一本证书是不额外收取工本费的,但如果您还需要额外的证书,那么每多一本就要多交10元。 此外,在办理不动产证的过程中,可能还会涉及到一些税费。比如契税,契税的征收比例根据房屋的面积和是否为首套房等因素有所不同。如果是首套房,房屋面积在90平方米及以下的,契税按照1%征收;房屋面积在90平方米以上的,契税按照1.5%征收。如果是二套房,房屋面积在90平方米及以下的,契税按照1%征收;房屋面积在90平方米以上的,契税按照2%征收。这里所说的契税征收比例是大部分地区的标准,具体的征收比例可能会因地区政策的不同而有所差异。 印花税方面,目前对于个人销售或购买住房暂免征收印花税,但对于非住房类的不动产交易,通常需要按照相关规定缴纳印花税。印花税一般是按照合同金额的一定比例来征收,具体比例也要参考当地的政策规定。总之,在办理不动产证时,要综合考虑各项收费情况,并及时关注当地的政策法规,以便顺利完成办证手续。

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