房产登记税需要缴纳多少钱？
我买了套房子，现在要去办理房产登记，想知道房产登记税具体得交多少钱，不知道这个费用是怎么算的，有没有固定的标准，会不会因为房子的面积、价格这些因素而不同，希望了解一下相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房产登记税实际上并不是一个单一的税种，在房产登记过程中涉及到多种税费，下面为你详细介绍：
契税：这是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，各地可能会根据实际情况制定不同的优惠政策。比如，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策）。
印花税：是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房产登记中，根据《中华人民共和国印花税法》，产权转移书据按所载金额的万分之五贴花，权利、许可证照按件贴花五元。不过，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
此外，在办理房产登记时，还可能涉及一些登记费等费用。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
总之，房产登记涉及的税费金额会受到房屋性质、面积、价格以及当地政策等多种因素的影响。你可以向当地的税务 部门或不动产登记机构咨询具体的税费情况。