使用权资产对应固定资产减少的原因是什么?

我在处理公司财务报表时,发现使用权资产对应固定资产减少了。不太清楚这是怎么回事,想了解下一般出现这种情况的原因有哪些,是不是有什么法律规定或者会计准则方面的因素在里面,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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首先,让我们来了解一下使用权资产和固定资产的概念。使用权资产,简单来说,就是企业通过租赁等方式取得的对某项资产在一定期限内使用的权利。而固定资产呢,则是企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计年度的有形资产。



使用权资产对应固定资产减少,可能有以下几个方面的原因。从租赁准则变更的角度来看,根据《企业会计准则第21号——租赁》,在新租赁准则下,承租人不再区分经营租赁和融资租赁,而是对所有租赁确认使用权资产和租赁负债。这就意味着,原本以经营租赁方式租入的资产,在旧准则下并不在资产负债表中体现为固定资产,但在新准则下,要确认为使用权资产。相应地,企业账面上的固定资产结构就可能发生变化,导致固定资产减少。



另一个可能的原因是资产转移。企业可能将部分固定资产以租赁的形式对外出租,这样在租赁期间,虽然企业仍然拥有固定资产的所有权,但按照准则要求,需要将这部分资产的使用权转移给承租方,在财务处理上会体现为使用权资产的增加和固定资产的减少。例如,企业将闲置的厂房出租给其他企业使用,此时厂房就从固定资产转变为使用权资产。



还有可能是资产处置。企业为了优化资产结构、提高资产使用效率等原因,可能会处置部分固定资产。在处置过程中,如果企业同时将该资产的使用权以某种方式转让出去,就会导致固定资产减少,同时增加使用权资产。比如,企业将一台设备出售给其他企业,但同时又与对方签订了一份租赁协议,继续使用这台设备,这时就会出现使用权资产对应固定资产减少的情况。

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