所有权的消灭事由有哪些?

我有一套房子,最近因为一些事情在考虑所有权的问题。我想知道在法律上,所有权的消灭事由都有哪些呢?是房子没了就消灭,还是有其他情况?希望能详细了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

所有权的消灭,指的是所有人失去对财产的所有权。从法律角度来看,所有权消灭事由可分为绝对消灭和相对消灭两类。


绝对消灭是指所有权的客体不复存在,也就是作为所有权对象的财产不再存在了。例如,房子被大火烧毁,这个房子的物质形态完全消失,那么原所有人对该房子的所有权也就绝对消灭了。这是因为所有权是基于特定的财产而存在的,当财产本身不存在时,所有权自然也就无法存在。依据《中华人民共和国民法典》物权编的相关精神,物权是对特定物的权利,物的灭失导致物权消灭,这里的物权包括所有权。


相对消灭是指所有权主体的变更,即所有权从原所有人转移到新的所有人手中,但财产本身仍然存在。常见的情形有以下几种:


一是转让所有权。比如,你把自己的汽车卖给别人,当完成车辆过户等手续后,你对这辆汽车的所有权就消灭了,而新的购买者获得了该汽车的所有权。《民法典》合同编规定,买卖合同生效后,标的物的所有权通常会按照约定或者法律规定转移给买受人。


二是抛弃所有权。这是指所有人主动放弃对财产的所有权。例如,你扔掉一件不再需要的旧衣服,从你做出抛弃的意思表示并实际放弃对该衣服的占有那一刻起,你对这件衣服的所有权就消灭了。根据法律规定,民事主体可以依法处分自己的民事权利,抛弃所有权就是一种处分方式。


三是国家机关依法采取强制措施。当国家机关根据法律规定,对财产进行征收、没收等强制措施时,原所有人的所有权也会消灭。比如,因公共利益需要,政府依法征收土地,原土地所有人的土地所有权就会消灭。《民法典》规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。


四是所有权主体消灭。当所有权人是自然人时,自然人死亡后,其财产会按照继承等法律规定进行处理,原所有权消灭;当所有权人是法人时,法人终止后,其财产也会进行清算和处理,所有权同样消灭。《民法典》继承编对自然人死亡后的财产继承有详细规定。


总之,所有权的消灭事由多种多样,了解这些事由有助于我们在日常生活中更好地处理财产关系,保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐19个最新问题

开车撞死70岁老人会坐牢吗?

我开车时不小心撞上了一位70岁老人,很不幸老人去世了。现在我特别担心自己会因此坐牢,心里特别慌乱。我想知道具体在什么情况下会被判定坐牢,有没有什么特殊的判定标准。

逮捕后可以取保候审吗

我想了解下关于逮捕和取保候审这方面的法律规定。我有个亲戚被逮捕了,我们一家人都很着急,想知道在这种已经被逮捕的情况下,还有没有机会能办理取保候审,具体要符合什么条件,该怎么做,所以来问问这方面的详细情况。

无期徒刑是要在监狱度过一辈子吗?

我有个亲戚被判了无期徒刑,家里人都很担心他是不是这辈子都要在监狱里了。我想知道,在法律上,无期徒刑真的意味着要在监狱度过一辈子吗?有没有什么办法可以出来呢?

劳动合同转正工资待定是否合法?

我签的劳动合同里,试用期工资写得很明确,但转正工资写的是待定。我担心公司之后随便定个低工资,这样我权益就受损了。我想知道在法律上,劳动合同里转正工资待定这种情况合不合法呢?

租房子不住了还要交钱是否犯法?

我租了套房子,签了一年合同,住了几个月后因为工作变动要搬走,可房东说剩下的租期还要继续交钱。我都不住那房子了,还要交钱感觉不合理。我想知道这种情况下,如果我不继续交钱,算犯法吗?

亲人拿着低保该怎么办?

我家有亲人正在领取低保,我不太清楚这对家庭会有什么影响,也不知道在这种情况下我们家人需要遵循哪些规定,以及可能会面临什么问题。想了解一下在亲人拿低保的情况下,我应该怎么做才符合法律规定,有什么需要特别注意的地方吗?

交通运输用地包括哪些?

我最近在做一个关于土地规划的项目,想了解下交通运输用地的具体范围。因为在实际规划中,得明确哪些土地属于交通运输用地,才能合理安排各项交通设施的建设。所以想问问,交通运输用地具体都包括哪些类型的土地呢?

补办身份证期间原来的身份证还可以用吗?

我不小心把身份证弄丢了,去补办了一张新的身份证。但是补办需要一段时间,我想知道在这期间,我原来那张丢失的身份证还能不能继续使用呀?比如买火车票、住酒店这些场景。

票据人丧失受偿能力怎么办?

我持有一些票据,现在发现票据人丧失了受偿能力。我不知道这种情况下我的权益该如何保障,也不清楚相关的法律规定是怎样的,我想了解一下遇到票据人丧失受偿能力的情况,我该采取什么措施来维护自己的利益。

个人给公司开发票该怎么开?

我是一个自由职业者,最近给一家公司提供了服务,公司要求我提供发票才给结算费用。我从来没开过发票,也不知道该怎么操作,想了解下个人给公司开发票具体该怎么开,需要准备什么材料,有哪些流程。

在本省但不在本市的医保如何报销?

我在本省的A市工作参保了医保,但现在在本省的B市看病,不知道这种情况下医保该怎么报销,是要提前办理什么手续吗?报销的流程是怎样的?报销比例和在本市看病一样吗?希望能得到详细解答。

酒店让未成年人入住法院会怎么处理?

我开了一家酒店,前几天有几个未成年人来住宿,当时没多想就给他们办理了入住。后来我有点担心,万一出了什么事,法院会怎么处理我这种让未成年人入住酒店的情况呢?

最高法院是否具有宪法解释权?

我一直以为最高法院权力很大,能解释宪法。但最近听说最高法院不具有宪法解释权,我有点疑惑。想知道在咱们国家的法律体系里,最高法院到底有没有宪法解释权呢?这是怎么规定的呀?

怎样才算酒驾成立?

昨晚和朋友聚会喝了点酒,回家路上有点担心被查酒驾。我想知道到底怎样才算酒驾成立呢?是看喝了多少酒,还是有其他的判定标准?了解清楚这个,以后心里也有个底,出行也能更注意。

石家庄工伤赔偿如何计算?

我在石家庄工作时受了工伤,不知道赔偿该怎么算。我想了解一下具体的计算方法,比如赔偿包含哪些项目,每个项目是依据什么标准来计算的,有没有相关的计算公式。我希望能清楚知道自己能拿到多少赔偿。

车祸死亡如何进行赔偿?

我家里人遭遇了车祸不幸去世,现在对于车祸死亡赔偿这方面一头雾水,不知道该怎么计算赔偿金额,也不清楚赔偿的项目都有哪些,想了解下在法律上车祸死亡是怎么赔偿的,赔偿流程又是怎样的。

不起诉决定书有什么作用?

我收到了一份不起诉决定书,不太清楚它具体意味着什么。我想知道这个决定书有啥用,是不是意味着我就完全没事了,以后会不会还有什么影响,在法律上它到底代表着怎样的意义呢?

提出异议、申请复议是否会中止执行?

我在一个案件里,对执行有异议并且申请了复议。现在我特别担心执行会不会在这期间继续进行,这关系到我的权益和后续安排。我想知道,在提出异议和申请复议的过程中,执行到底会不会被中止呢?

检察院立案侦查的刑事案件包括哪些?

我想知道在刑事案件里,检察院负责立案侦查的案件有哪些类型。我身边好像有一些公职人员犯罪的情况,但不确定是不是由检察院来立案侦查,所以想搞清楚检察院具体负责立案侦查哪些刑事案件。

已为您展示了 19 个相关问题