给央企介绍工程的居间费用是怎样规定的?

我给一家央企介绍了一个工程,现在涉及到居间费用的问题。我不太清楚这方面的规定,比如居间费用的标准怎么定,是否有相关法律保护我的权益拿到这笔费用,在签合同的时候又该注意些什么,希望懂法律的朋友能给我讲讲。
张凯执业律师
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在法律上,居间费用是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付的报酬。在给央企介绍工程的过程中,居间费用也是基于这样的居间服务而产生的。


《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。这就从法律层面确认了居间合同的合法性以及居间人获取报酬的权利。只要居间人按照约定促成了合同的成立,委托人就应当按照约定支付报酬。


关于居间费用的标准,法律并没有明确的统一规定,通常是由居间人和委托人双方协商确定。双方可以根据工程的规模、复杂程度、预期收益等因素来综合考量,确定一个合理的费用比例或具体金额。一般来说,这个费用应当在居间合同中明确约定,包括费用的数额、支付方式、支付时间等关键条款。


如果双方没有约定或者约定不明确,依据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定,仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。


在签订居间合同时,需要注意的是,合同应当是双方真实意思的表示,不得违反法律法规的强制性规定。同时,居间人应当如实向委托人报告有关订立合同的事项,不得隐瞒重要信息或者提供虚假情况。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。


此外,在实际操作中,为了保障自身权益,居间人应当保存好相关的证据,比如居间合同、沟通记录、工程促成的相关证明等,以防在后续出现纠纷时能够维护自己的合法权益。

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