用益物权和地役权是什么关系？
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在了解用益物权和地役权之前，我们先分别来认识一下它们的含义。用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。简单来说，就是你虽然不拥有这个东西的所有权，但是可以在一定范围内使用它并从中获得利益。《中华人民共和国民法典》第三百二十三条规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。这就从法律层面赋予了用益物权人相应的权益。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权等多种类型。它的目的在于充分发挥物的使用价值，提高资源的利用效率。例如，农民通过土地承包经营权，在集体所有的土地上进行耕种，收获粮食等农产品，实现了对土地的使用和收益。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。这里的他人的不动产称为供役地，自己的不动产称为需役地。比如说，甲为了使自己房屋获得更好的采光，与相邻的乙约定，乙不得在自己的土地上建造高于一定高度的建筑。甲的房屋就是需役地，乙的土地就是供役地。地役权设立的目的是为了满足需役地的特殊需求，提高需役地的价值。根据《中华人民共和国民法典》第三百七十二条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。从二者的关系来看，地役权是用益物权的一种具体形式。用益物权是一个较为宽泛的概念，涵盖了多种以使用和收益为目的的物权类型。而地役权则是基于特定的需役地和供役地之间的关系而设立的一种用益物权。它们的相同点在于，都是为了实现对他人不动产的利用，以获取一定的利益。不同点在于，用益物权的范围更广，而地役权更强调需役地和供役地之间的相互关系，是为了满足需役地的特定需求而设立的。总之，理解用益物权和地役权的概念和关系，对于我们在实际生活中处理涉及不动产的使用和收益问题具有重要的指导意义。我们可以依据相关法律规定，合理行使自己的权利，保障自己的合法权益。
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