搬迁房子的补偿标准是怎样的？
我家房子要面临搬迁了，但是我不知道具体能得到怎样的补偿。想了解一下搬迁房子的补 偿标准都包含哪些方面，是按照什么来计算补偿金额的，有没有相关的法律规定来保障我们被搬迁人的权益呢？
张凯执业律师
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搬迁房子的补偿标准在我国是有相关法律规定和政策依据的，一般来说，主要包含以下几个方面。
首先是房屋价值补偿，这是对被征收房屋本身价值的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。通俗来讲，就是参考周边类似房屋在市场上能卖多少钱，来确定你房子的补偿价值。
其次是搬迁、临时安置补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这部分补偿是为了弥补你在搬迁过程中产生的费用，比如搬家的运输费，以及在过渡期间租房等费用。
还有停产停业损失补偿，如果你的房屋是用于生产经营的，因征收房屋造成停产停业损失的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。这是为了保障经营者在搬迁期间的经济损失。
此外，不同地区可能还会有一些奖励性补偿，为了鼓励被征收人积极配合搬迁工作而设置。但具体的补偿标准和方式，会因地区而异，每个地方会根据当地的实际情况制定具体的征收补偿方案。所以，当你面临房屋搬迁时，一定要详细了解当地的征收补偿政策 和方案，维护好自己的合法权益。