离婚后复婚,房产是否属于婚前财产?

我之前和伴侣离婚了,离婚时对房产做了分割。现在我们打算复婚,但是不清楚之前分割到我名下的房产,在复婚后还算不算我的婚前财产。我担心复婚之后这房产的归属会有变化,想了解一下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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要判断离婚后复婚,房产是否属于婚前财产,我们首先得明白什么是婚前财产。婚前财产指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。


在法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条明确规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这意味着,判断房产是否为婚前财产,关键在于看该房产的取得时间是在复婚登记之前还是之后。


如果房产是在离婚后复婚登记前,通过合法途径(比如离婚时的财产分割协议,或者法院的判决书等)确定归一方所有,那么这套房产就属于该方的婚前财产。即使复婚了,根据法律规定,它依然是该方的个人财产,不会因为复婚这个行为就自动转化为夫妻共同财产。


不过,存在一些特殊情况。比如,夫妻双方在复婚后通过书面协议约定,将原本属于一方婚前财产的房产变为夫妻共同财产,那么这种情况下,房产的性质就会发生改变。又或者,如果在复婚后,双方对该房产进行了共同的重大修缮、扩建等行为,并且使得房产的价值有了显著提升,在这种情况下,对于房产增值部分的归属,可能需要根据具体情况,通过协商或者法律途径来确定。

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