再婚购房是否要写夫妻双方名字？
我再婚了，最近打算和现在的伴侣一起买套房子。我有点纠结，不知道购房时要不要把两个人的名字都写在房产证上。写双方名字和只写一方名字在法律上有啥区别？会对我们的权益产生什么影响？希望懂法律的朋友给我讲讲。
张凯执业律师
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在再婚购房时，是否写夫妻双方名字是一个可以由夫妻双方自行决定的事情，不过这两种情况在法律上会产生不同的效果。
如果房产证上只写一方的名字，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。所以，即便只写一方名字，若该房产是用夫妻共同财产购买的，通常也会被认定为夫妻共同财产。但只写一方名字存在一定风险，如果登记方未经另一方同意擅自处分该房产，比如将房子出售，善意第三人可能基于对不动产登记簿的信赖而取得房屋所有权，此时另一方可能会遭受损失。
若房产证上写夫妻双方名字，该房产明确为夫妻共同共有。在这种情况下，夫妻双方对房屋享有平等的权利，任何一方都不能擅自处分该房产。当涉及房产的重大决策时，如出售、抵押等，需要夫妻双方共同同意。而且在离婚分割财产时，双方也更容易明确各自的份额。
总之，写双方名字能更明确地保障双方权益，避免不必要的纠纷。但最终是否写双方名字，还需结合夫妻双方的具体情况和意愿来决定。