再婚拆迁房女方是否有份?

我再婚了,现在居住的房子面临拆迁。我不太清楚在这种再婚情况下,拆迁房女方有没有份额。想了解下从法律角度看,女方是否能在拆迁房里获得相应权益,具体依据是什么?
张凯执业律师
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在法律层面,判断再婚拆迁房女方是否有份,需要从多个方面来分析。


首先,要明确拆迁房的性质。如果拆迁房是男方的婚前个人财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这种情况下,一般而言,仅房屋本身的价值补偿部分属于男方个人所有,女方通常没有份额。不过,拆迁补偿除了房屋价值补偿外,还可能包含其他补偿项目。


拆迁补偿通常包含对被拆迁房屋价值的补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。若女方作为被安置人,根据当地拆迁政策,她可能会获得相应的搬迁补偿、临时安置补偿等款项。比如,当地拆迁政策规定按照被安置人口给予每人一定面积的安置住房或者相应的安置费用,女方作为被安置人就有权利获得这部分补偿。


另外,如果在婚姻关系存续期间,对拆迁房进行了扩建、翻建等添附行为,且女方参与了出资或者出力,那么对于因添附而增加的价值部分,女方是可以主张相应权益的。这是基于民法中关于财产添附的原理,添附部分的财产权益应当由参与添附的人共同享有。


还有一种情况,如果男方在拆迁前或者拆迁过程中,通过书面协议等方式明确表示将拆迁房的部分权益给予女方,那么女方也能依据该协议获得相应份额。这是根据《中华人民共和国民法典》中关于民事主体可以依法处分自己民事权利的规定。所以,再婚拆迁房女方是否有份不能一概而论,要综合考虑多种因素。

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