再婚夫妻拆迁房怎么算?

我是再婚人士,最近家里房子要拆迁了。我不知道这拆迁房该怎么算,是按照我和现在配偶各自的份额,还是有其他算法呢?我很担心这方面的权益问题,想了解一下法律上对于再婚夫妻拆迁房的规定是怎样的。
张凯执业律师
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在法律上,对于再婚夫妻拆迁房的计算,需要综合多方面因素来确定。首先,我们要搞清楚拆迁房的性质,也就是看它是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产。


如果拆迁房是夫妻一方在再婚前就拥有的个人房产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。那么在这种情况下,因该房屋拆迁所获得的补偿,原则上也属于这一方的个人财产,另一方通常没有权利要求分割。不过,如果在拆迁过程中,考虑到了另一方的人口因素等额外情况而给予了相应补偿份额,那么这部分额外补偿应归另一方所有。


要是拆迁房是再婚夫妻婚后共同购买或者共同建造的,那它就属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。对于这种属于共同财产的拆迁房,拆迁补偿款或者安置房屋等通常由夫妻双方共同享有。在分割时,一般遵循平等分割的原则,但也要根据实际情况,比如双方对房屋的贡献大小等因素来合理分配。


此外,如果拆迁是按照户口进行补偿的,只要再婚夫妻双方的户口都在拆迁范围内,都应该享有相应的拆迁权益。所以,再婚夫妻拆迁房的具体算法要根据房屋的来源、性质以及当地的拆迁政策等综合判断。

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