结婚后的拆迁款如何计算?

我刚结婚不久,家里的房子面临拆迁。我想知道,结婚后的拆迁款到底该怎么算呢?是全部归夫妻共同所有,还是要根据具体情况划分?我不太清楚这里面的法律规定,希望能了解一下在不同情况下拆迁款是怎么计算和分配的。
张凯执业律师
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结婚后的拆迁款计算要依据具体情形来定。


首先,如果拆迁款是基于婚前的房屋或土地进行补偿的,通常这拆迁款属于婚前财产的转化,还是归婚前房屋或土地的所有者。打个比方,小张婚前有一套房,婚后房子拆迁,一般来说拆迁款就归小张个人。不过,要是婚后对这笔拆迁款进行了投资、经营等活动,产生的新的增值部分,就可能被认定为夫妻共同财产。比如用这笔拆迁款投资做生意赚了钱,这赚的钱就是夫妻共同财产。


其次,要是拆迁款是基于婚后共同购买的房屋或土地补偿的,那一般属于夫妻共同财产,由夫妻双方共同享有。就像小李夫妻婚后一起买了套房子,后来房子拆迁,拆迁款就是他俩共同的财产。


此外,计算拆迁款时还得考虑拆迁安置协议的具体约定、家庭成员之间的关系以及相关法律规定等因素。在实践中,不同案件情况不同,计算和分配方式也有差异。如果双方对拆迁款的分配有争议,可以先协商解决;要是协商不成,就可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况判决。


相关法律依据有《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金等多种财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,一方的婚前财产等为夫妻一方的个人财产 。所以,判断拆迁款性质及如何计算,要综合多方面情况并依据法律规定来确定。

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