父母拆迁房在子女离婚时怎么算?

我家父母的房子拆迁了,我现在正面临离婚。我不太清楚这拆迁房在离婚时该怎么处理,是算我个人的,还是要和另一半分割呢?我很担心这会影响到我的权益,想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律层面,处理父母拆迁房在子女离婚时的归属问题,需要依据不同情况进行判断。


首先,如果拆迁房原本是父母的财产,并且在拆迁过程中没有将子女及其配偶列为安置对象,那么该拆迁房本质上依旧属于父母所有,子女离婚时不能对其进行分割。这就好比是父母自己的一件宝贝,即便经过了一些形式上的变化,宝贝还是父母的,子女的婚姻状况变化并不会影响到宝贝的归属。


其次,若子女是拆迁安置对象,能获得相应的拆迁利益。如果拆迁协议明确规定子女拥有一定份额的房产,这部分份额通常会被视为子女的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。要是该拆迁利益是基于子女婚前的权益产生的,那么就属于其个人财产,离婚时不参与分割。


然而,要是在婚姻关系存续期间,子女获得的拆迁利益被认定为夫妻共同财产,那么在离婚时就需要进行分割。比如,拆迁补偿考虑了子女配偶的人口因素,给予了相应的补偿份额,这部分就属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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