离婚时拆迁房财产该如何分割？

在离婚时，拆迁房财产的分割需要根据不同的情况来确定。

首先，我们需要明确拆迁房的性质。如果拆迁房是一方的婚前个人房产，在婚后进行了拆迁，且没有其他约定，那么拆迁后获得的补偿或者安置房通常仍属于该方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。比如，一方在结婚前就拥有一套老房子，婚后这套房子拆迁，用拆迁款重新购置了一套新房，并且新房登记在该方名下，那么这套新房一般还是属于其个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

其次，如果拆迁房是夫妻共同财产，那么拆迁后获得的相关财产也属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，离婚时一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，夫妻婚后共同购买了一套房子，后来该房子拆迁，获得了拆迁补偿款或者安置房，这些就属于夫妻共同财产。在分割时，法院会综合考虑各种因素，如双方对家庭的贡献、子女抚养情况等。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条对此有明确规定。

另外，如果拆迁政策中考虑了家庭成员的因素，比如按照人口数量给予安置面积等，那么每个家庭成员都对相应的安置权益享有份额。在这种情况下，需要先确定每个家庭成员的具体份额，再对属于夫妻双方的份额进行分割。比如，拆迁时按照家庭人口每人给予一定面积的安置指标，夫妻双方和子女都在安置范围内，那么就需要先确定子女的份额，然后再对夫妻的份额进行分配。