房租押金不退属于什么纠纷？
我租房子到期了，房东以各种理由不肯退我押金。我想知道这种房租押金不退的情况，在法律上到底属于什么类型的纠纷呢？我该怎么维护自己权益？
张凯执业律师
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房租押金不退一般属于民事纠纷，具体而言多为合同纠纷。下面来详细解释一下。
首先，我们要了解房租押金的性质。在房屋租赁关系中，房东通常会要求租客支付一定金额的押金，目的是保障自己的权益，比如防止租客损坏房屋内的物品、拖欠水电费等。当租赁关系结束，租客按照合同约定履行了相关义务，房东就应当将押金退还。这其实就是一个基于租赁合同产生的约定，双方都应该遵守。
从法律依据方面来看，《中华人民共和国民法典》对合同的订立、履行和违约责任等方面都有明确规定。其中，第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。而关于押金的退还，如果在合同中有明确约定，那么双方就应当按照约定执行。如果房东无正当理由拒绝退还押金，就属于违反合同约定的行为。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，当房东拒绝退还押金时，租客有权要求房东承担相应的违约责任，比如继续退还押金。
如果遇到房租押金不退的情况，租客可以先和房东进行协商，尝试和平解决问题。如果协商不成，租客可以通过法律途径，比如向人民法院提起诉讼，来维护自己的合法权益。