租房属于什么纠纷?
我租了一套房子,和房东在租金支付时间上产生了分歧,房东说我没按时交租要赶我走,可我觉得合同里对于支付时间写得不清楚。我想知道这种因为租房产生的问题属于什么纠纷呢,该怎么解决才好?
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租房过程中产生的纠纷一般属于民事纠纷。民事纠纷指的是平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷,简单来说,就是老百姓之间因为各种民事权益问题产生的矛盾。 在租房场景里,涉及到的法律关系主要是租赁合同关系。我国《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。当房东和租客在履行这份合同的过程中出现不一致的意见,就可能引发纠纷。 常见的租房纠纷类型有很多。比如租金支付纠纷,就像你遇到的这种情况,租客和房东对租金金额、支付时间、支付方式等有不同看法;房屋维修纠纷,根据《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。如果在需要维修房屋时,双方对维修责任和费用承担有争议,就会产生纠纷;还有房屋返还纠纷,租赁期满或者合同解除后,租客是否按时、完好地返还房屋,也容易引发矛盾。 当遇到租房纠纷时,双方可以先尝试协商解决,这是最省时省力的办法。如果协商不成,可以根据合同约定申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

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