租赁房屋用于公司经营有哪些法律规定和注意事项？

租赁房屋用于公司经营，涉及到多方面的法律规定和注意事项。

首先，在租赁合同签订方面，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。对于用于公司经营的房屋租赁，合同中应明确房屋的具体用途是公司经营，这可以避免后续因用途问题产生纠纷。比如，如果合同未明确用途，房东可能以你改变房屋用途为由主张违约。

其次，关于房屋的使用和维护。依据《民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。在公司经营过程中，合理的使用和维护房屋是承租人的义务。例如，正常的办公使用导致的一些轻微磨损，承租人无需赔偿，但如果是因公司活动造成房屋重大损坏，就需要承担相应的赔偿责任。

再者，房屋用途变更问题。如果要对房屋进行一些改造以适应公司经营需求，需要事先征得房东的同意。《民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。比如，你想在房屋内进行装修，必须先获得房东的书面许可。

另外，在涉及到营业执照办理等相关事宜时，需要确保租赁房屋的地址符合工商登记的要求。有些地方可能要求房东提供相关证明文件，以配合承租人办理营业执照。

最后，关于租赁期限和续租问题。《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。如果公司有长期经营的打算，在合同中应明确续租的相关条款，避免到期后因续租问题产生不必要的麻烦。