出租屋备案需要什么资料？

出租屋备案，通俗来讲，就是把房屋出租的相关情况向政府有关部门进行登记，这样做能保障租赁双方的合法权益，也便于政府对房屋租赁市场进行管理。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

通常情况下，办理出租屋备案需要以下几类资料。首先是租赁双方的身份证明材料。对于出租人，如果是个人，需提供身份证；如果是单位，要提供营业执照等相关证明文件。承租人方面，个人提供身份证，境外人员还需提供有效居留证明。

其次是房屋权属证明。比如房产证，如果还未取得房产证，提供购房合同等能证明房屋合法来源的文件也可以。

再者就是房屋租赁合同。合同里要明确租赁双方的权利和义务、租赁期限、租金等关键信息。有些地方可能还要求提供房屋平面图，用以确定房屋的具体位置和面积等情况。另外，可能还会要求提供其他相关证明材料，例如共有房屋出租的，需提交其他共有人同意出租的证明。所以，在办理出租屋备案前，建议先咨询当地的房屋租赁管理部门，以确保资料准备齐全。