在出租的店面上投资几万块没挣钱,房东要收回怎么办?

我在租的店面投了几万块,本想着好好做生意,可一直没挣到钱。现在房东突然说要收回店面,我这投入的钱可咋办啊?我想知道从法律角度,我有什么办法应对这种情况,能不能让房东赔偿我的损失?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到在出租店面投资后尚未盈利而房东要收回店面的情况,可从以下几个方面进行分析和应对。


首先,我们需要明确租赁合同的重要性。租赁合同是承租人和房东之间关于店面租赁的法律约定,它规定了双方的权利和义务。我国《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。


如果在合同约定的租赁期限内,房东要收回店面,这通常构成违约行为。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,在这种情况下,您有权要求房东继续履行合同,让您按照合同约定的期限继续使用店面。


若您不想继续租赁该店面,或者房东坚决要收回店面,那么房东需要对您进行相应的赔偿。赔偿范围一般包括您因为投资店面而遭受的损失,比如装修费用、设备购置费用等。不过,这些损失需要您提供相关的证据来证明,像装修合同、购买设备的发票等。


然而,如果租赁合同已经到期,房东有权收回店面。《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。此时,您可能无法要求房东继续将店面出租给您,但对于您在店面的装修等投入,若在合同中有相关约定,可按照约定处理;若没有约定,可与房东协商,看是否能获得一定的补偿。


在遇到此类问题时,建议您先仔细查看租赁合同的条款,与房东进行友好协商,尽量达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成,您可以考虑通过法律途径,向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

起诉讨要八仟元欠款需要多少费用?

有人欠我八千元一直拖着不还,我打算起诉讨要这笔欠款。我想了解一下,通过法律途径追讨这八千元欠款,总共得花多少钱呢?主要想知道具体的收费项目和大概金额范围,心里好有个底。

营业执照遗失公告的有效期是多久?

我不小心把营业执照弄丢了,已经发布了遗失公告,但不知道这个公告的有效期是多长时间。我担心过了有效期没去补办营业执照会有问题,也不清楚后续补办的流程和公告有效期有没有关系。所以想问问,营业执照遗失公告有效期到底是多久啊?

电子社保卡有哪些用途和好处?

我领取了电子社保卡,但不太清楚它具体能用来干啥,有啥实际的好处。是只能在看病买药的时候用,还是有其他更多的功能呢?想了解一下电子社保卡全面的用途和好处。

杀一个黑天鹅会被拘留吗?

我不小心杀了一只黑天鹅,现在心里特别慌,不知道这种行为会不会被拘留啊?我也不是故意的,就是当时没控制住情况。我想了解下法律对于杀黑天鹅这种行为是怎么规定的,会不会面临拘留的处罚呢?

对方电动车按机动车行驶撞人后该如何赔偿?

我在路上正常行走时,被一辆按机动车方式行驶的电动车撞了。现在身体受了伤,也耽误了工作。我不太清楚这种情况下对方该怎么对我进行赔偿,是只赔医药费,还是其他费用也有赔偿标准呢?想了解一下具体的赔偿方式和范围。

小规模纳税人免征税政策的账务处理流程是怎样的?

我是一家小规模纳税人企业的会计,最近听说国家出台了小规模纳税人免征税政策。但我不知道在这个政策下,具体的账务处理流程该怎么走,比如什么时候确认收入,减免的税款该怎么记账等,希望能得到详细解答。

农保缴费记录在哪里查询?

我参加了农保,想知道自己的缴费情况,但是不知道该去哪里查农保的缴费记录。是在当地的社保部门查,还是有其他更方便的途径呢?希望了解具体的查询方式。

下列行为中哪些应当数罪并罚呢?

我在学习法律知识时,遇到关于数罪并罚的问题有点搞不清楚。看到说有一些行为是应当数罪并罚的,但不太明确具体是哪些行为。想了解一下在法律规定里,到底什么样的行为是需要数罪并罚的,能结合法律条文给讲讲最好了。

离婚走法律程序需要多少费用?

我打算和另一半离婚,不想再继续过下去了,想走法律程序来解决。但我不知道这整个法律程序得花多少钱,我经济条件也不算太好,所以很在意费用问题。想了解下这方面的具体情况,比如都有哪些费用,大概要花多少。

一级残疾人大病住院残联是否有补助?

我是一级残疾人,最近生了大病住院,花费了不少钱,经济压力很大。想了解下,像我这种一级残疾人大病住院的情况,残联会不会有相应的补助呢?

产假哺乳期工资怎么计算?

我现在怀孕了,马上就要休产假,之后还有哺乳期。我不太清楚这期间工资该怎么算,是和平时一样全额发放,还是会有其他算法呢?很担心这期间收入会受很大影响,想了解清楚具体的计算方式。

商铺拆迁时租户怎样才能得到补偿?

我租了一间商铺做生意,最近收到通知说商铺要拆迁。我很担心自己的权益,不知道作为租户能不能得到补偿,也不清楚该通过什么方式获得补偿。想了解下在这种情况下,我有哪些权益,该怎么做才能拿到应有的补偿。

签合同后想辞职需要赔偿吗?

我之前和公司签了合同,现在因为个人原因想辞职,不知道这种情况下我需不需要给公司赔偿呢?有点担心会因为辞职面临赔偿问题,所以想了解一下法律上是怎么规定的。

无人机执照怎么办理,有什么限制?

我想买架无人机玩玩,听说要办执照。但我不太清楚具体的办理流程是怎样的,而且也不知道办理执照有没有什么限制条件,比如年龄、身体状况啥的。有没有懂行的朋友能给我讲讲,让我心里有个底。

冠心病医保报销范围是怎样的?

我患有冠心病,每次治疗费用都不低,想了解一下冠心病在医保方面的报销范围是怎样的。像平时的药物治疗、检查费用,还有住院治疗这些,哪些能报,哪些不能报,希望能有个详细的解答。

临时工出现工伤问题如何赔偿?

我是个临时工,在工作的时候受了伤。现在不知道该怎么向单位要求赔偿,也不清楚赔偿的标准和流程是怎样的。希望了解一下临时工出现工伤问题时,具体该怎么获得应有的赔偿。

合同的履行应坚持哪些原则?

我签了一份合同,现在到了履行阶段,不太清楚在履行合同的时候要遵循什么原则。担心自己一不小心就违反了合同规定,想了解下法律上对于合同履行原则是怎么规定的,好让我能正确履行合同。

交通事故仅起诉医疗费后,再起诉伤残赔偿金可以吗?

我之前遭遇了交通事故,当时只起诉了医疗费。现在伤残鉴定结果出来了,我想问问,之前已经起诉过医疗费,现在还能不能再起诉要求对方赔偿伤残赔偿金呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望得到解答。

非法集资的受害人受法律保护吗?

我投了一个项目,后来发现是非法集资。我的钱都投进去了,现在不知道该怎么办,也不清楚自己作为受害人能不能受到法律保护,想了解下相关情况。

不同担保方式的优先受偿顺序是怎样的?

我涉及到一个债务纠纷案件,里面有多种担保方式,像抵押、质押、保证等。我不太清楚在实现债权时,这些不同的担保方式谁先谁后受偿。想了解一下相关的法律规定,确定一下我的权益在这种情况下该如何保障。