租房租两个月没到期就退房该怎么办？

在租房过程中，如果租两个月没到期就想要退房，这属于提前解除租赁合同的情况。下面为您详细介绍相关的法律处理方式。

首先，从法律概念上来说，租赁合同是出租人和承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议，规定了双方的权利和义务。当承租人提前退房时，就涉及到违反合同约定的问题。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对于提前退房的情况，虽然没有直接针对提前退房的法条，但适用合同编中关于违约责任的规定。

在实际处理中，第一步要查看租赁合同的具体约定。合同中通常会有关于提前解除合同的条款，比如是否需要提前一定的时间通知房东，是否要支付违约金等。如果合同明确约定了提前退房的处理方式，那么就需要按照合同来执行。例如，合同约定提前退房要支付一个月的租金作为违约金，那么承租人就需要支付这笔费用。

如果合同没有约定提前退房的处理方式，那么根据法律的公平原则和诚实信用原则，承租人需要和房东进行协商。在协商时，承租人要向房东说明提前退房的原因，争取房东的理解。一般来说，房东可能会要求承租人承担一定的损失，比如寻找新租客期间的空置损失等。

在和房东协商达成一致后，要签订书面的解除协议，明确双方的权利和义务已经终止，避免后续产生纠纷。如果协商不成，房东不同意退房，而承租人坚持要退房，房东可以通过法律途径要求承租人承担违约责任，赔偿损失。

总之，租房租两个月没到期退房时，要先看合同约定，再和房东友好协商，尽量达成双方都能接受的解决方案，以避免不必要的法律纠纷。