在不知情的情况下把房子租给传销人员会怎样?

我把房子租出去了,最近才发现租客是搞传销的,可我之前完全不知情。我现在特别担心自己会不会因此承担什么法律责任,想了解下在这种情况下,我在法律上会面临什么样的后果?
张凯执业律师
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在不知情的情况下将房屋出租给传销人员,一般而言,不会像明知情况还出租那样承担较重的法律责任,但也并非完全没有法律上的要求和可能面临的情况。


从法律上来说,房东有一定的注意义务。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定,房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。虽然这里没有直接针对出租给传销人员,但房东有义务对租客的基本情况进行合理了解和登记。


如果发现租客进行传销活动后,房东应立即采取措施。比如及时向公安机关报告,配合执法部门的工作。若房东在知晓租客进行传销后,不采取措施,继续为传销行为提供场所,那么就可能要承担法律责任。根据《禁止传销条例》第二十六条规定,为传销行为提供经营场所、培训场所、货源、保管、仓储等条件的,由工商行政管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,处5万元以上50万元以下的罚款。


所以,在发现租客是传销人员后,房东积极配合执法机关处理,通常能避免给自己带来不必要的法律麻烦。如果因为传销行为给房东造成了经济损失等情况,房东也可以根据相关法律规定和租赁合同的约定,要求传销人员进行赔偿。

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