涉外民事关系的法律适用有哪些要求？

在涉外民事关系中，法律适用的要求是确保公平、合理地解决涉及不同国家或地区主体之间民事纠纷的重要依据。首先，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》，该法对多种涉外民事关系的法律适用做出了详细规定。

对于民事主体方面，自然人的民事权利能力和民事行为能力，一般适用经常居所地法律。比如一个长期居住在中国的外国人，其民事行为能力的判定通常依据中国法律。但如果依照经常居所地法律为无民事行为能力，依照行为地法律为有民事行为能力的，适用行为地法律，不过涉及婚姻家庭、继承的除外。这意味着在一些商业交易场景中，如果该外国人在中国进行交易，其行为能力可能会按照中国法律来认定。

在婚姻家庭领域，结婚条件，适用当事人共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律；没有共同国籍，在一方当事人经常居所地或者国籍国缔结婚姻的，适用婚姻缔结地法律。例如，一对分别来自不同国家的情侣在中国结婚，就可能适用中国法律来判断结婚条件是否满足。而夫妻人身关系，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。

对于继承问题，法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。比如被继承人长期居住在中国，其动产的法定继承就适用中国法律，而其位于国外的不动产继承则适用该不动产所在国家的法律。

在物权方面，不动产物权，适用不动产所在地法律。例如，在中国的房产，其物权的设立、变更、转让和消灭等问题都依据中国法律。动产物权，当事人可以协议选择适用的法律。当事人没有选择的，适用法律事实发生时动产所在地法律。

在合同领域，当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。例如，在一份跨国贸易合同中，双方可以事先约定适用某国法律，如果没有约定，就需要根据具体情况判断适用哪国法律。

此外，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》还规定，我国法律对涉外民事关系有强制性规定的，直接适用该强制性规定。并且，如果外国法律的适用将损害我国社会公共利益的，适用我国法律。这些规定进一步保障了我国的国家利益和社会公共秩序。