房屋确权名字有要求吗？

房屋确权时，对登记的名字是有一定要求的，下面为您详细解释。

首先，房屋确权登记的名字数量没有严格限制，可以是一个人的名字，也可以是多个人的名字。如果登记多个人的名字，这些人就是房屋的共同所有人，对房屋共同享有所有权。这种情况常见于夫妻共同购买房屋、家庭成员共同出资建房等情形。根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。这为多人共同登记房屋确权名字提供了法律依据。

其次，对于登记名字的人的身份，一般来说没有太多限制。无论是成年人还是未成年人，都可以作为房屋的产权人进行登记。不过，如果是未成年人作为产权人登记，需要其法定代理人代为办理相关手续。因为未成年人属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，不能独立实施民事法律行为。依据《中华人民共和国民法典》第三十四条规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。

此外，在一些特殊情况下，可能会存在对房屋确权名字的限制。例如，根据当地的限购政策，如果购房者不具备购房资格，可能就无法将其名字登记在房屋确权证书上。这是为了落实国家的房地产调控政策，维护房地产市场的稳定。