我爸的房贷能转到我名下吗?

我爸之前贷款买了房,现在他想把房贷转到我名下,我也愿意承担。但不知道这样做合不合法,需要什么手续,会不会有什么风险。想了解一下从法律角度看,能不能把我爸的房贷转到我名下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律角度来讲,你爸爸的房贷转到你名下是可以的,但这一过程通常叫做“转按揭”。简单来说,转按揭就是把你爸爸作为借款人的贷款,转成以你为借款人的贷款。


不过呢,办理转按揭需要满足一定的条件。首先,你的爸爸要和贷款银行进行沟通,因为银行需要评估你的还款能力等情况。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。在转按揭过程中,实际上就是对借款合同主体进行变更,这需要得到贷款银行的同意。


银行一般会审核你的收入情况、信用记录等,以确保你有足够的能力按时偿还房贷。如果你的收入不稳定、信用记录不佳,银行可能不会同意转按揭。


办理转按揭的手续也比较复杂。通常需要你和爸爸一起到贷款银行,提交相关资料,比如你的身份证、收入证明、银行流水等。银行审核通过后,会与你们签订新的借款合同等文件,完成转按揭的手续。


此外,不同银行对于转按揭的政策和要求可能会有所不同。有些银行可能允许转按揭,而有些银行可能出于风险控制等原因,不接受转按揭业务。所以,在考虑转按揭之前,一定要先向贷款银行咨询清楚具体的政策和流程。

相关问题

为您推荐20个相关问题

我爸的房贷可以转到我名下吗?

我家有一套房子是我爸贷款买的,现在还在还贷中,我想把房贷转到我名下,不知道行不行。想了解下具体需要满足哪些条件,要办理哪些手续,会不会有什么风险。

父母的按揭房可以转成子女按揭吗?

我父母有套还在按揭的房子,我现在想接手继续还按揭,把房子转到我名下。不知道在法律上能不能这样操作,需要办理什么手续,有哪些注意事项呢?

夫妻离婚后,房贷是否可以转到一人名下?

我和配偶打算离婚,房子还有房贷没还清。现在想把房贷转到其中一人名下,不知道法律上允不允许,具体要怎么操作,会不会有什么风险或者需要注意的地方。

夫妻离婚后,房贷是否可以转到另一方名下?

我和配偶准备离婚,房子有房贷,现在想把房贷转到另一方名下,不清楚相关规定和操作流程。想知道具体要满足哪些条件,需要办理哪些手续,会不会对双方的信用等方面产生影响。

夫妻离婚后,房贷是否可以转为一人偿还?

我和配偶离婚了,房子还有房贷没还清。现在想把房贷转到其中一人名下,不知道法律上是否允许。具体要满足哪些条件,办理时又有哪些流程,希望能得到专业的解答。

父母的按揭房要怎么转成子女按揭呢?

家里父母的房子还在按揭中,现在想把这个房子转成子女来继续按揭。但不清楚具体要走哪些流程,还有会不会有一些风险或者特别要注意的地方,比如银行那边会不会不批准之类的,想了解详细的操作办法。

已婚父母贷款买房,后面是否可以过户?

家里已婚父母贷款买了房,现在想把房子过户给子女,但不清楚相关规定和操作流程。担心过户过程中出现法律问题,比如银行那边是否会同意,需要办理哪些手续等,想了解具体的法律规定和可行的办法。

夫妻房贷可以转换到另一方吗?

我和配偶一起申请了房贷,现在因为一些情况,想把房贷转到另一方名下,不知道在法律和银行规定上是否可行,需要满足什么条件,办理哪些手续,希望了解这方面的信息。

有房贷的情况下,要过户到另一个人的名下,需要办理哪些手续?

我名下有一套房子还在还房贷,现在因为一些特殊原因,想把房子过户到别人名下。但不太清楚具体要办哪些手续,流程是怎样的,还有会不会产生额外的费用等问题,希望能得到专业的解答。

按揭贷款是否可以转移给别人?

我最近想把自己名下按揭贷款的房产过户给别人,不知道按揭贷款能不能一起转给对方。具体在什么情况下可以转,需要办理哪些手续,会不会产生额外费用等,都不太清楚,希望能得到专业的解答。

夫妻房贷能否转移到另一个人名下?

我和配偶一起贷款买了房,现在因为一些特殊情况,想把房贷转到配偶名下,不知道行不行。具体想了解下需要满足哪些条件,办理的时候会不会很麻烦,以及要不要交额外的费用等。

有房贷的房子如何过户给子女?

我名下有套房子还在还房贷,现在想过户给子女,不清楚具体该怎么做。想了解一下在这种有房贷的情况下,过户的具体流程是什么,需要准备哪些材料,会不会产生很多费用,以及有哪些需要注意的法律问题 。

还有房贷的情况下可以把房子过户给小孩吗?

我名下有套房子,目前还在还房贷,我想把这套房子过户给小孩,不知道在法律上是否允许。我不清楚有房贷的房子过户会不会有什么限制,想了解一下具体的规定和操作流程。

房贷没还完是否可以把房子过户给儿子?

我名下有套房子,还在还房贷。现在想把房子过户给儿子,不知道在房贷没还完的情况下能不能办理过户。我不太清楚相关法律规定和流程,希望了解一下这种情况是否可行。

父母的房贷还不完是否需要子女偿还?

我父母之前贷款买了房,现在他们年纪大了,收入不稳定,感觉房贷可能还不完。我就想问问,从法律上来说,如果父母还不完房贷,这钱是不是就得我来还啊?我也有自己的生活压力,挺担心这个事儿的。

转房贷是否需要过户房产?

我想把房贷转到别人名下,不知道是不是一定要把房产也过户给对方才行。我不太懂这方面的规定,担心操作不当会有麻烦,所以想问问在法律上转房贷的时候是不是必然要进行房产过户呢?

房子不过户的情况下房贷可以变更还款人吗?

我有一套房子,没办理过户手续,但现在因为一些个人原因,我没办法继续还房贷了,想把还款人变更成别人。我不太清楚在房子不过户的情况下,房贷能不能变更还款人,想了解一下相关的法律规定和实际操作情况。

房贷没还清可以过户给别人吗

我有一套房子,还有房贷没还清,现在想过户给别人。但我不知道这种情况能不能过户,要是能过户的话,具体该怎么操作,需要注意些什么,想了解一下相关法律规定和操作流程。

房贷没还完,能把自己的房子过户给儿子吗?

我有一套房子,目前房贷还没还完。我想把这套房子过户给儿子,不知道在法律上是否可行。我不清楚房贷未结清的情况下办理过户有哪些规定和限制,想了解具体能不能过户,需要怎么做。

房子没按揭完是否可以过户给别人?

我有套房子还在按揭中,现在因为一些原因想把它过户给别人,不知道没还完贷款能不能过户。我不太懂这方面的法律规定,想问问这种情况下是否可以办理过户手续,具体该怎么做。