转房贷是否需要过户房产？

转房贷是否需要过户房产，需要分情况来看。

首先，我们来解释一下转房贷和房产过户这两个概念。转房贷简单来说，就是把原来由一个人承担的房贷还款责任，转移给另一个人。而房产过户则是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是房屋的所有权从一个人转移到另一个人。

从法律规定方面分析，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，债权债务的转让需要遵循一定的程序和条件。在房贷业务中，银行作为债权人，对于转房贷有严格的规定和审批流程。一般情况下，如果仅仅是变更还款人，而不涉及房屋所有权的转移，银行可能会在审核新还款人的还款能力、信用状况等条件符合要求后，允许进行债务的转移，这种情况下不需要过户房产。例如，夫妻之间因为离婚等原因，需要将房贷还款责任从一方转移到另一方，在银行同意的情况下，可以只变更还款人，而房产仍然登记在原来的产权人名下。

然而，如果是将房贷连同房屋一并转让给他人，那么就需要进行房产过户。因为房产的所有权和与之相关的债务是紧密相连的，当房屋所有权发生转移时，对应的房贷债务也需要在经过银行同意后进行相应的转移。这种情况下，就必须按照法律规定办理房产过户手续，以确保房屋的产权变更合法有效。比如，把房子卖给其他人，同时让对方承担剩余的房贷，就需要完成房产过户。

所以，转房贷不一定需要过户房产，具体要根据转房贷的实际情况以及银行的规定来确定。