居间合同对居间人是否有要求？
共1位律师解答
在法律领域中，居间合同是一种常见的合同类型。居间合同，通俗来讲，就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。那么，居间合同对居间人是否有要求呢？ 从一般层面来说，法律并没有对居间人的资格作出普遍的强制性要求。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这里的中介人也就是居间人，法律只是明确了其主要的职责和合同双方的基本权利义务关系，没有设定统一的、适用于所有情况的资格标准。这意味着，在大多数普通的居间交易中，只要具有相应的民事行为能力，能够正常履行居间服务的自然人、法人或者其他组织，都可以成为居间人。 然而，在某些特定领域，对居间人是有特殊要求的。例如在金融、房地产等行业，由于这些行业的交易涉及金额较大、专业性强且具有较高的风险性，为了保障交易的安全和公平，维护市场秩序，相关部门会出台一些规定对居间人的资格进行限制。比如从事房地产经纪业务的居间人，需要取得房地产经纪人资格证书。《房地产经纪管理办法》就规定，房地产经纪人员应当具备职业资格，房地产经纪机构和分支机构应当有一定数量的房地产经纪人员。如果不具备这些特定的资质条件，可能无法合法从事该领域的居间服务。 此外，居间人还需要遵守诚实信用的原则。《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。居间人在提供服务过程中，要如实向委托人报告有关订立合同的事项，不得隐瞒重要信息或者提供虚假情况，否则要承担相应的赔偿责任。 综上所述，居间合同对居间人的要求不能一概而论。一般情况下，具备民事行为能力即可；但在特定行业，则需要满足相应的资质条件。同时，无论在何种情况下，居间人都要遵循诚实信用原则，履行好自己的义务。
大家都在问 
立即联系