公证处公证二手房子产权需要什么？
我打算买套二手房，听说去公证处公证房子产权比 较保险。但我不太清楚具体要准备些什么。是要带房产证、身份证就行，还是有其他的要求呢？想了解下公证处公证二手房子产权都需要什么材料和手续。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
公证处公证二手房子产权，主要涉及准备相关材料、明确办理流程等方面。下面为您详细介绍。
首先是所需材料。对于卖方而言，需要提供身份证、户口本，这是用以证明卖方身份信息的基本材料；房产证，它是房屋产权的重要凭证，证明卖方对该房屋拥有合法的产权；如果卖方已婚，还需提供结婚证，并且配偶也需要到场签字同意出售该房屋；若房屋为共有产权，那么所有共有人都要提供身份证明，并且都要到场签字。对于买方来说，要准备身份证和户口本，用于证明自己的身份和户籍信息。此外，还需要房屋买卖合同，这份合同明确了买卖双方的权利和义务，是公证的重要依据。
其次是法律依据。根据《中华人民共和国公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。所以，为了顺利完成公证，买卖双方都要确保提供的材料真实有效。
最后是办理流程。买卖双方需要共同前往公证处提出公证申请，填写公证申请表。公证员会对提交的材料进行审查，并且会就房屋买卖的具体情况对双方进行询问，制作询问笔录。在确认材料无误、情况属实后，公证员会出具公证书。