安置房商铺补偿标准是多少？
我家有套安置房商铺要被征收了，不知道该按照什么标准来补偿。心里 没底，也不清楚具体的补偿包含哪些方面，是只补偿房屋价值，还是也有停产停业损失之类的呢？想了解下安置房商铺补偿到底是怎么规定的。
张凯执业律师
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安置房商铺补偿标准并非一个固定的数额，而是要综合多方面因素来确定。下面为你详细解释。
首先，补偿内容主要涵盖以下几个方面。其一，被征收房屋价值的补偿。这部分是对商铺本身价值的补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，会有专业的评估机构对商铺的价值进行评估，参考周边类似商铺的市场价格。
其二，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这是用于弥补在商铺搬迁过程中产生的费用，以及在过渡期间可能产生的临时安置费用。比如搬运设备、货物的费用等。
其三，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。比如商铺原本正常经营时每月有一定的盈利，征收导致其在一段时间内无法经营，这段时间的损失就需要给予补偿。
不同地区的经济发展水平、市场状况等存在差异，所以各地对于安置房商铺补偿的具体标准和计算方式也会有所不同。如果你对补偿标准存在疑问或者认为补偿不合理，可以与征收部门进行协商沟通。 若协商不成，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。