商铺拆迁营业面积补偿标准是多少？

在我国，商铺拆迁时营业面积的补偿并没有全国统一的具体数额标准，其补偿通常会综合多方面因素来确定。

从法律概念来讲，商铺拆迁营业面积补偿属于房屋征收补偿的一部分。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中，被征收房屋价值的补偿与营业面积密切相关。

对于营业面积补偿的计算，一般会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑商铺的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。举例来说，如果商铺位于繁华商业地段，其补偿标准通常会比偏远地段的要高。

停产停业损失的补偿也和营业面积有关。根据该条例第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一般会参考营业面积内的经营效益等情况来给予合理补偿。比如一个面积较大且经营效益好的商铺，停产停业损失的补偿相应也会多一些。

不同地区的经济发展水平、房地产市场情况等差异较大，所以各地会根据自身实际情况制定具体的补偿政策和标准。被拆迁人如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。