民法典中一楼小院的使用权是怎样规定的？

我买了一套洋房带小院，现在和开发商或者其他相关方在小院产权归属上产生了分歧，不知道该怎么办。想了解下具体有哪些合法的途径可以解决这个纠纷，每种途径又该怎么操作。

最近看房子，有些楼盘宣传有院子很吸引人，可又担心是虚假宣传。想知道如果开发商宣传商品房有院子，实际却没有或者不符合宣传情况，这种行为在法律上到底算不算违法，以及会面临怎样的处理。

我家别墅在一楼，最近和邻居因为花园的使用和归属问题产生了纠纷，多次沟通都没解决。我想知道具体该找哪个部门或者通过什么方式来合理解决这个纠纷，希望能得到详细且有效的解决办法。

我买的叠加别墅，和邻居在院子划分上出现了分歧，双方各执一词。我想知道具体该遵循哪些规则、通过什么途径来合理划分院子，保障自己的权益。

我买了一套法拍别墅，入住后发现花园的使用和归属存在争议，跟相关方沟通几次都没结果。我想知道具体有哪些合法有效的途径能解决这个纠纷，每种途径又该注意些什么？

我家别墅在一楼，最近和邻居因为花园的使用和归属问题产生了纠纷，不知道该向谁寻求帮助。想了解一下具体有哪些途径可以解决这个问题，以及不同途径的特点和适用情况。

我家别墅院子的产权和邻居存在争议，不知道该怎么解决。想了解具体可以找哪些机构或者通过哪些途径来处理这个纠纷，还有不同途径分别有什么特点和要求。

我最近看中了一套小产权房，心里挺纠结的。一方面觉得价格合适，另一方面又担心购买行为是否合法合规。我就想具体了解下，按照民法典规定，购买小产权房到底要满足哪些条件，这样我心里也好有个底。

我最近考虑买一套小产权房，签了买卖合同后心里一直不踏实。我想知道在民法典的规定下，这种小产权房的买卖合同到底有没有法律效力，会不会以后出现什么纠纷。

我所在小区有地下车位，我想知道按照新民法典，这些地下车位到底归谁。开发商说归他们，可有些业主觉得应该大家共有，我不太清楚具体的判定标准，想了解下相关规定。

买了套小产权房，住顶楼，想着楼顶空间挺大的，就想问问楼顶是不是就归我了，能不能按自己想法使用。想知道在法律层面上，小产权房的楼顶到底咋规定的，是不是就属于顶楼住户。

我家是一楼带院子的房子，现在面临拆迁。我不知道这个院子在拆迁时会怎么赔偿，是和房子一样算面积吗，还是有其他的赔偿方式？想了解一下相关的法律规定和赔偿标准。

最近看中了一套小区内的房子，但对小区规划红线内的土地归属问题不太清楚。听说红线内的土地有的属于开发商，有的属于业主共有，具体是怎么划分的？想了解一下这方面的法律规定，以及作为业主在这片土地上有什么权利和义务。

我住的是老小区，现在大家想给楼里装电梯，但有的住户不同意。我想知道民法典里有没有相关规定能解决这种分歧，明确一下老房装电梯该怎么操作，需要满足什么条件，不同意的住户权益又怎么保障。

我买了一套老房子，当时只关注了房子本身，没太在意宅基地的归属问题。现在有人说宅基地不归我，我有点慌了。我就想知道，老房买卖之后，这宅基地到底是归我，还是归原来的卖家呢？这事儿的法律依据是啥？

我家住在一个小区里，最近听说小区要对一些共有部分进行分割处理。我不太清楚这合不合法，想知道按照民法典的规定，小区共有部分到底能不能分割呢？我担心分割会影响到我们业主的权益。

我看中了一套房子，开发商说可以把楼顶卖给我单独使用。我有点担心这种买卖合不合法，毕竟楼顶感觉是公共区域。我想知道从法律角度来说，开发商把楼顶卖给住户到底正不正规，会不会后续有麻烦？

我买的小区里有块公共区域，开发商说把这块地给我们业主种地用。我有点疑惑，这公共区域本来大家都能用，开发商这么做合法吗？他到底有没有这个权力把公共区域给业主种地呢？我想了解下相关法律情况。

我买了套房子，想了解下小区物业区域的划分情况。不知道民法典里是怎么规定物业区域划分的，是按照什么标准来划分呢，划分的依据和方法对我们业主有什么影响呢？希望能得到详细解答。

我买了套房子，但不确定自己算不算业主。想了解下在民法典里，业主身份是怎么确定的？是只要买了房就算，还是有其他条件呢？我特别想弄清楚这个，因为涉及到小区业主的一些权益问题。