小产权房的楼顶是否归楼顶的用户？

小产权房的楼顶通常不归楼顶的用户单独所有。

首先来解释一个法律概念，共有部分。按照《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。楼顶就属于专有部分以外的共有部分。这意味着，从法律角度讲，整栋楼的业主对楼顶都有相应权益，都能参与管理，并非顶楼用户一人的。

一般情况下，屋顶应被认定为整栋建筑所涉及的共享空间范围之一，所有的所有权人均享有相应权益并负有共同责任进行管理。比如，大家都不能随意在楼顶进行破坏行为，也都有维护楼顶正常状态的责任。

不过，如果在购买小产权房时，合同上明确写明楼顶归楼顶用户，那么这种情况下，楼顶用户就有权利使用和享有屋顶的权益。但要是合同没写，那楼顶就是全体业主共有的。如果某个业主独占楼顶，可能侵犯其他业主的权益。要是遇到楼顶权益方面的纠纷，首先可尝试与相关方协商，协商不成可向业主委员会或社区调解机构申请调解，最后还可通过法律途径解决争议。