楼顶的空间利用权归哪些人所有？

楼顶的空间利用权一般归全体业主所有。

首先来说说什么是业主的建筑物区分所有权，这是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。楼顶空间就属于专有部分以外的共有部分。

根据《民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十四条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。楼顶空间属于建筑区划内的其他公共场所，所以属于业主共有。

这意味着，无论是开发商还是顶层住户，或者是物业，都不能擅自将楼顶空间据为己有并进行使用。如果要对楼顶空间进行合理利用，比如建设一些公共设施等，应该由全体业主共同决定，通过业主大会等合法程序来实现。若未经全体业主同意，私自利用楼顶空间，就侵犯了全体业主的权益，其他业主有权依法维护自身的合法权益 。