楼顶卖给住户是否合法？

楼顶卖给住户是否合法需要分情况来看。

首先，楼顶属于建筑物的共有部分。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说，楼顶作为建筑物的共有部分，是由该建筑物的全体业主共同拥有的，并非开发商所有，开发商原则上没有权利将其单独卖给某一个住户。

其次，如果开发商在售卖楼顶时，没有经过其他业主的同意，这种行为是侵犯了其他业主对共有部分的合法权益。其他业主有权要求撤销该买卖行为，维护自己的合法权益。

不过，也存在特殊情况。如果全体业主通过合法的程序，比如召开业主大会，并且经过法律规定的比例的业主同意，将楼顶的使用权益进行了处分，允许开发商将楼顶卖给特定住户使用，那么在这种情况下，楼顶卖给住户的行为在一定程度上是合法有效的。但即便如此，该住户对楼顶的使用也不能损害其他业主的合法权益，例如不能进行破坏建筑结构等行为。

所以，当遇到开发商声称可以将楼顶卖给住户的情况时，住户一定要谨慎，了解清楚楼顶的产权归属以及是否经过了合法的程序，避免自身权益受到损害。